TOWN-TOWN CB21
WIEN

Städtebaulich bildet das zu errichtende Objekt CB21 mit dem bestehenden Objekt CB03 zum einen den Abschluss des TownTown-Ensembles, zum anderen bildet diese Duo ein Tor zur Stadt. Das neue Gebäude weist eine sehr ähnliche Proportion wie das CB03 auf, steht parallel, aber leicht versetzt zu diesem, so daß für beide Gebäude eine uneingeschränkte Belichtung gewährleistet ist. Der Baukörper basiert auf einem Rechteck, das im unteren Drittel einen Einschnitt hat, der auf den rautenförmigen Grundriss des CB03 reagiert. Im Westen bildet sich so eine Kante, die die Gebäudehöhe der Umgebung aufnimmt. Im Osten – stadtauswärts – reicht dieser Einschnitt noch weiter hinauf, hierdurch entsteht ein Dialog mit dem Nachbargebäude CB03, der die Torwirkung noch verstärkt. In der Fassade unterscheidet sich das CB21 klar von seinem Nachbarn. Die flächenbündige Elementfassade soll den klaren kubischen Charakter und die Einschnitte verstärken. Die Glasflächen der Fenster werden optisch mittels emailierten Glaspaneelen im Parapetbereich fortgesetzt. Die geschlossenen Bereiche, sowie ein durchgehendes Band jeweils im Bereich der Stahlbetondecke werden flächenbündig in Metallpaneelen ausgeführt. Das Fensterelement variiert in drei verschiedenen Breiten, innerhalb des vorgegebenen Rasters von 1,40m.Der Stützenachsraster ist mit 5,60m gewählt um eine geringe Decken höhe realisieren zu können. Dem Wunsch der Flächeneffizienz in Bezug auf das Verhältnis MF-G/BGF wird durch die Ausbildung eines sehr kompakten Kerns, einem regelmäßigem, meist rechteckigem Grundriss, sowie einer flächensparenden Fassade entsprochen. Der Grundriss ist in höchstem Maße funktional und läßt eine vielfälltige Teilbarkeit in Mietbereich zu.

Programm: Büros
Entwurf: 2017 Wettbewerb 3. Preis
Bruttogeschossfläche: 25.000 m²
Team: Oliver Stoth, Toni Faustmann